Оценка рыночной стоимости и зонирование жилой недвижимости города Томска

Abstract

Объектом исследования является часть инфраструктуры рынка жилой недвижимости – зонирование, осуществляемое для определения стоимости одного квадратного метра жилой недвижимости города Томска. Цель работы - рассмотрение теоретических основ оценки жилой недвижимости и применение их на практике с целью проведения зонирования города Томска. При написании работы использовались материалы периодической печати, монографии отечественных и зарубежных авторов. Практические примеры основаны на реальном опыте работы в сфере оценки жилой недвижимости в городе Томске и информации действующих на рынке недвижимости города субъектов этого рынка. В результате исследования были предложены варианты по улучшению качества проводимых оценочных работ с объектами недвижимого имущества/

Object of research is the part of infrastructure of the market of residential real estate – the zoning which is carried out for determination of the cost of one square meter of residential real estate of the city of Tomsk. The work purpose - consideration of theoretical bases of an assessment of residential real estate and their application in practice for the purpose of carrying out zoning of the city of Tomsk When writing work materials of periodicals, the monograph of domestic and foreign authors were used. Practical examples are based on real experience in the sphere of an assessment of residential real estate in the city of Tomsk and information of the subjects of this market acting in the market of real estate of the city. As a result of research options on improvement of quality of the carried-out estimated works with objects of real estate have been offered.