Факторы инвестиционной привлекательности закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости

Abstract

Изменение экономической конъюнктуры в условиях кризиса сопровождается значительным перетоком капитала с одного финансового рынка на другой. При этом инвестиционная привлекательность различных финансовых инструментов меняется, приводя к изменению структуры инвестиционного портфеля. Актуальность исследования заключается в росте привлекательности инвестиций на рынке недвижимости в условиях кризиса, вызывающем интерес к такому инструменту инвестиций, как закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости. Целью данного исследования является систематизация факторов инвестиционной привлекательности закрытого паевого фонда недвижимости. The changing economic conditions in the crisis is accompanied by a significant flow of capital from one financialmarket to another. However, the investment attractiveness of various financial instruments is changing, leadingto changes in the structure of the investment portfolio. The relevance of the study is to increase the attractivenessof investments in the real estate market in crisis conditions that may cause the interest of such investment,as a closed-end mutual real estate fund. The aim of the study is to systematize the factors of investmentattractiveness of closed-end mutual real estate fund. Methods. The findings presented in this paper, obtained withthe use of logic-semantic method, analysis and synthesis, as well as the graphical method. Results. In article onthe basis of consistent selection of the items of investment attractiveness, their detailing and general characteristicsit is formed the system of factors of investment attractiveness of closed-end mutual real estate funds. Thework emphasizes the role of the investor in determining investment attractiveness.